Ihre Wohnungen, Ihre Mieter, Ihre Ruhe.

Inquly ist eine Software für die Mietverwaltung für Vermieter und Verwalter in Spanien. Sie vereint an einem Ort Wohnungen, Mieter, Mietverträge nach der LAU, Quittungen und Rechnungen, Ausgaben, Instandhaltung und ein Mieterportal. Sie läuft im Browser, auf Spanisch und Englisch.

Ja. Der Tarif Kostenlos gilt für eine Wohnung, mit unbegrenzt vielen Mietern, ohne zeitliche Begrenzung und ohne Kartenangabe. Wenn Sie mehr Wohnungen haben, können Sie den Tarif Vermieter 7 Tage kostenlos testen, ebenfalls ohne Karte; wenn Sie keine Zahlungsmethode hinzufügen, kehren Sie ohne Kosten zum Tarif Kostenlos zurück.

Die Vorlagen für Wohnraummietverträge folgen der Struktur der LAU (Gesetz 29/1994) mit ihren späteren Änderungen: Laufzeit, Verlängerungen, Kaution und Mietanpassung. Sie sind ein Ausgangspunkt: Prüfen Sie die Klauseln stets anhand Ihres konkreten Falls und im Zweifel mit einem Fachmann.

Inquly erstellt Entwürfe der Modelos 303 (ab dem Tarif Vermieter), 347 und 390 sowie den SII-Export (ab dem Tarif Verwalter) auf Grundlage Ihrer erfassten Einnahmen und Ausgaben. Außerdem können Sie Berichte über Einnahmen und Ausgaben pro Wohnung und Zeitraum erstellen, die bei der Vorbereitung der Einkommensteuererklärung helfen.

Ja. Sie können Wohnungen, Mieter und Buchungen aus CSV- oder XLSX-Dateien importieren sowie Kontoauszüge als CSV oder OFX mit vordefinierten Formaten mehrerer spanischer Banken. Alternativ erfassen Sie alles in wenigen Minuten von Hand.

Auf Servern in der Europäischen Union, gemäß DSGVO. Sie können jederzeit alle Ihre Daten exportieren; wir verkaufen sie nicht und nutzen sie nicht für Werbung.

Ab dem Tarif Vermieter hat jeder Mieter sein eigenes Portal: Er sieht seine Quittungen und Dokumente, meldet Instandhaltungsfälle und schreibt Ihnen, ohne Anrufe zur Unzeit. Er sieht nur, was ihn betrifft.