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Inquly

Funktionen

Leistungsstarke Funktionen für die Immobilienverwaltung

Alles, was Sie zur Verwaltung Ihrer Mietobjekte benötigen – von der Mieterbetreuung bis zur Finanzanalyse, alles auf einer Plattform.

Alles inklusive

Leistungsstarke Funktionen serienmäßig – ohne Add-ons und ohne versteckte Stufen für das Wesentliche.

01
Steuern Spanien (AEAT)
Erstellt das Modelo 303 (ab Vermieter) sowie die Modelos 347 und 390 samt SII-Export (ab Verwalter), mit korrekt berechneter Umsatzsteuer (IVA) und IRPF.
02
Mieterportal
Mieter sehen Rechnungen, melden Schäden mit Fotos und schreiben Ihnen – im Self-Service.
03
Bankimport
Importieren Sie CSV-/OFX-/XLSX-Kontoauszüge (Vorlagen für 8 EU-Banken) und gleichen Sie sie mit den Rechnungen ab.
04
REST-API und Webhooks
Automatisieren Sie mit einer dokumentierten API v1 und HMAC-signierten Webhooks (Verwalter und Agentur).
05
2FA und Sicherheit
Zwei-Faktor-Authentifizierung (TOTP) mit Backup-Codes, Audit-Protokoll und Rate-Limiting.
06
Cloud-Backup
Sichern Sie Ihre Daten in Google Drive oder Dropbox in Ihrem eigenen Rhythmus.
07
Kalendersynchronisierung
iCal-Feeds für Google, Outlook und Apple Kalender halten Mieten und Fälligkeiten stets aktuell.
08
Teams und Rollen
Laden Sie Ihr Team mit rollenbasiertem Zugriff ein (Admin, Verwalter, Betrachter) im Tarif Agentur.

Häufige Fragen

Ist Inquly wirklich kostenlos?

Ja – der kostenlose Tarif deckt Ihre erste Wohnung ab, ohne zeitliche Begrenzung und ohne Karte. Ab der zweiten kostet es 4,99 € pro Monat.

Ist es für Spanien gemacht?

Ja. Die Verträge folgen der LAU und die Steuermodelle werden direkt aus Ihren tatsächlichen Buchungen erstellt: das 303 ab dem Tarif Vermieter, das 347, das 390 und das SII ab Verwalter.

Kann ich meine Daten importieren?

Ja – importieren Sie Immobilien, Mieter und Bankbuchungen aus Tabellen oder den CSV-/OFX-Dateien Ihrer Bank.

Sind meine Daten sicher?

Ihre Daten werden in der EU gehostet, erfüllen die DSGVO und Sie können jederzeit alles exportieren. Sie gehören Ihnen.

Kann ich mehrere Immobilien verwalten?

Ja, bis zu 100. Der kostenlose Tarif gilt für eine Wohnung; darüber hinaus kostet es 4,99 € pro Monat bis zu zehn, 14,99 € bis zu dreißig und 29,99 € bis zu hundert.

Gibt es ein Mieterportal?

Ja. Der Mieter hat sein Portal, um Dokumente einzusehen, Schäden zu melden und Zahlungen abzuwickeln – so erhalten Sie weniger Anrufe.

Bereit, Ihre Vermietungen zu optimieren?

Kostenlos für Ihre erste Wohnung, ohne Kreditkarte. Starten Sie in wenigen Minuten.

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