Os seus apartamentos, os seus inquilinos, a sua tranquilidade.

O Inquly é um software de gestão de arrendamentos para proprietários e gestores em Espanha. Reúne num só sítio as habitações, os inquilinos, os contratos segundo a LAU, os recibos e as faturas, as despesas, a manutenção e um portal para o inquilino. Funciona no navegador, em espanhol e em inglês.

Sim. O plano Grátis serve para uma habitação, com inquilinos ilimitados, sem limite de tempo e sem pedir cartão. Se tem mais habitações, o plano Proprietário pode ser experimentado 7 dias grátis, também sem cartão; se não adicionar um método de pagamento, volta ao plano Grátis sem encargos.

Os modelos de contrato de habitação seguem a estrutura da LAU (Lei 29/1994) com as suas alterações posteriores: duração, prorrogações, caução e atualização da renda. São um ponto de partida: reveja sempre as cláusulas com o seu caso concreto e, em caso de dúvida, com um profissional.

O Inquly prepara rascunhos dos modelos 303 (a partir do plano Proprietário), 347 e 390 e a exportação SII (a partir do plano Gestor) com base nas suas receitas e despesas registadas. Também pode obter relatórios de receitas e despesas por habitação e período, úteis para preparar a declaração de IRPF.

Sim. Pode importar habitações, inquilinos e movimentos a partir de ficheiros CSV ou XLSX, e extratos bancários em CSV ou OFX com formatos predefinidos de vários bancos espanhóis. Também pode adicionar tudo manualmente em poucos minutos.

Em servidores da União Europeia, em conformidade com o RGPD. Pode exportar todos os seus dados quando quiser e não os vendemos nem os usamos para publicidade.

A partir do plano Proprietário, cada inquilino tem o seu próprio portal: consulta os seus recibos e documentos, comunica ocorrências de manutenção e escreve-lhe sem chamadas a deshoras. Só vê o que lhe diz respeito.